トモタク（TOMOTAQU）とは｜1万円から始める不動産クラウドファンディング
「FXは攻め、分散は守り」。守りの一手として1万円から試せる不動産クラウドファンディング「トモタク（TOMOTAQU）」を事実ベースで整理しました。条件はファンドごとに変わるため、申込前に公式の最新募集要項を必ずご確認ください。
トモタクの運営会社は「株式会社イーダブルジー」
トモタク（TOMOTAQU）の運営会社は、株式会社イーダブルジー（本社：東京都港区六本木）です。不動産を小口化し、1口1万円から始められる不動産クラウドファンディングを提供しています。
平均利回り6%以上・1万円から・優先劣後＋マスターリース
想定利回りは平均6%以上（掲載ファンドで6.6〜7.2%程度の予定分配率）、運用期間は数ヶ月〜2年程度と幅があります。最低投資額は1口1万円からのファンドもあります（ファンドにより異なる）。リスク対策として優先劣後方式に加え、賃料を一定確保するマスターリース契約を組み合わせるファンドがある点が特徴です。公式によれば累計調達額は100億円を突破し、これまで元本割れ・分配遅延はないと公表されています。ただし、これは将来の成果や元本を保証するものではありません。
基本情報まとめ
| 運営会社 | 株式会社イーダブルジー（東京都港区六本木） |
|---|---|
| タイプ | 不動産クラウドファンディング |
| 想定利回り(目安) | 平均6%以上（掲載例6.6〜7.2%） |
| 最低投資額 | 1口1万円〜（ファンドにより異なる） |
| 運用期間 | 数ヶ月〜2年程度 |
| リスク対策 | 優先劣後方式＋マスターリース契約 |
利回り・運用期間・劣後比率はファンドごとに異なります。必ず公式の最新募集要項をご確認ください。
公式サイトで最新ファンドを確認
最新の募集状況・想定利回り・運用期間は公式ページで確認できます。投資判断は必ずご自身で公式情報・契約書面をご確認のうえ行ってください。
投資前に押さえるリスク
- 元本保証ではありません。元本割れの可能性があります。
- 途中解約は原則できません。運用期間中は資金が拘束されます（流動性リスク）。
- 想定利回りは「予定」であって確定ではありません。分配の減少・遅延が起こり得ます。
- 過去の実績は将来の成果を保証しません。
こんな人に向いています
- 1万円から少額で不動産クラファンを試したい人
- FXの攻めに対して守りの分散を持ちたい人
- 短〜中期で資金を回しながら分散したい人
本記事は一般的な情報提供を目的とし、特定商品の購入・投資を勧誘するものではありません。運営会社名・想定利回り・運用期間・最低投資額等は各社の公式情報・開示資料をもとに作成時点で確認したものですが、ファンドごとに条件が異なり将来変更される場合があります。最新情報は必ず公式サイト・契約書面でご確認ください。投資は元本保証ではなく、元本割れ・分配遅延・途中解約不可（流動性リスク）等のリスクがあります。判断はご自身の責任で、余裕資金の範囲で行ってください。当サイトはアフィリエイト広告（ASP）を利用しています。
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